新築時の防腐防蟻薬剤散布は義務なのか？

さて、新築時にシロアリ被害を防止するための薬剤散布をするっていうのは、意外とメーカー系やビルダー系の会社では「テッパン」の工程かと思います。ネット上でも、「法的にも求められている義務です」という記載をしている会社がホントに多いです。おそらく、その根拠条文となっているのが、建築基準法施行令第４９条、４９条の第２項だと思います。

この第２項の「必要に応じて、しろありその他の虫による害を防ぐための措置を講じなければならない。」と記載があることから、シロアリ被害を防ぐための「防蟻薬剤散布」というのをまくということが義務になってると考えている人が「大半」です。

さて、ここでちょっとした質問です。

１．「新築時」に限ったことなんですかね？
２．「薬剤散布」という記載はどこにあるんですか？

この２つに明確に答えてくれる建築士や工務店ってあるんでしょうか？ｗ　これ、結論を先にいいますが、

ということです。この４９条の規定は、「腐りやすい木材を使う上で、その耐久性をできるだけ持続させるための措置をとっておけ」という規定で、その手法として「技術的基準」などを規定している条文ではありません。この規定をろくに法文解釈できない建築関係者が、シロアリ被害を防止するための措置として薬剤散布すれば「責任回避」できると思っているだけです。

少々深堀りします。

まず、薬剤についてです。建築基準法には「シックハウス対策規制」という条文があります。

石綿って書いてありますけど、よく読むと、石綿「その他」ってなってますｗ　この条文で材料に有害な物質を含むものは使うなってことの規定です。具体的な規制内容は「告示」として発布されています。

シックハウス対策としての規制は「ホルムアルデヒド」の含有量を問題にしているものが主体ですが、有害物質として「クロルピリホス」は絶対使うな！という告示が一発目に発布されています。この「クロルピリホス」ですが、これは、有機リン系の化合物で殺虫剤や防蟻薬剤として使用されて「いた」化学物質です。農薬としても使われます。これを建築で使用することを禁止しています。「リン酸を飲み物に混ぜて殺人」なんていうのもあったくらい、非常に強力な薬剤です。この薬剤が長らく住宅などのシロアリ駆除で使われていた薬剤であったのは、その効果が強さと「持続期間の長さ」によるものです。これを完全に規制しています。

となりますと、シロアリ対策の薬剤は劇薬でないレベルのものを使うしかありません。厚生労働省からは以下のような毒物劇物の判定基準というものが示されています。

ここに一つの薬剤の、

これ以外が普通物となりますが、このLD50というのは、試験動物の５０％が死んでしまう化学物質の含有量で、数値が少なければ少ないほど「危険」なわけです。この「毒物」にも「劇物」にもならない部分の薬剤で、しかも、クロルピリホスが含有されていないものを使うということが求められるわけです。

このような規制を受けない薬剤を用いるということは、劇薬を使うわけではないので、当然、持続効果もそれほど長続きしません。一般的な防蟻薬剤は５年程度と言われています。中には１０年もつ、２０年もつという薬剤を売っていますようですが、クロルピリホスほどの持続時間はありませんので発散スピードが速いのです。

さて、住宅の瑕疵保証期間は１０年です。１０年間、構造耐力上必要な箇所の劣化があった場合には、無償で修繕することが「義務」です。防蟻薬剤の有効期間が５年程度だとして、例えば、９年目でシロアリに食われたということがあった場合、１０年以内なので保証するんですかね？そもそも、１０年の瑕疵保証期間を定めているのに５年しかもたない薬剤を使うというのはどういうことなんでしょうか？

もうお分かりでしょうか？だからこそ、法律的に「薬剤散布」を義務化することは「できない」のです。言い換えれば、「必要に応じて、しろありその他の虫による害を防ぐための措置を講じなければならない。」ことに対する手段として「薬剤散布」に頼るということは、品質保証の面からいっても「は？」なわけですｗｗｗ

この基準法施行令第四十九条第２項は、木材の耐久性を確保する措置をとることを義務付ける条文でしかありません。その具体的な方法はこれ！っていうことの定めはありません。ですが、建築の専門家であれば、木材が腐ったり、シロアリ被害を受ける「原因」というのを知っている（はず）のです。

その原因は、

なのです。先にシロアリ被害の話しをしますが、シロアリは「固い木」は食べないのです。柔らかく、適度に水分を含んでいる木を食います。そして、その木がなんらかの遮蔽物の後ろ側にあるとわかれば、大群をもって蟻道をつくり、エサになるところまで到達します。規定は「外壁面の壁」ですが、室内の壁や２階などでもシロアリの被害を受けることがあります。それは外壁部分は固くて食べられないけれど、たまたま２階や室内に柔らかい木があったことを知ったため、そこまで蟻道をつくって到達したためです。

このため、外界からの水分については木造の建物は非常に気を遣わなければなりません。一番は雨漏りです。そして壁体内結露。こうしたことが発生するのは、雨漏りなら雨仕舞の施工に、壁体内結露は断熱施工の不良というものが原因になります。したがって、まずは、この水分対策をしっかりと講じることが必要になります。

次に、樹種です。木材はどれも同じではありません。固さも違いますし、もちろんシロアリから見ればごちそうになるか、ならないかもあります。一般的に耐久性の高い樹種というものが定めれています。

これは、JASの規定です。この区分のD1を使うことが耐久性を担保する上では重要になります。また、特に水掛かりのある部分は、「高耐久樹種」を使うということが必要になります。したがって、木造の土台をヒノキで施工するというのはまさにここに理由があります。もちろん、このほかにも事前に薬剤を木材の中に注入している材料なども利用することができますが、こちらは薬剤の持続時間に左右されますので、注入する樹種の区分としてはD1を使うことが必要になります（弊社では薬注材は使用しません）。

フラット３５の案内にはこんな記載もございます。

非常によくまとめられています。そして、これらのすべての項目に共通している考え方は、木材としての「耐久性の維持確保」でしかありません。木材自体の話しだけではなく、基礎の高さを確保して、雨水の跳ね返りを外壁面に受けないような工夫なども、水対策としては重要なのです。

次に「新築時に限ったことか？」ですｗ　これは構造関係規定です。したがって新築時というわけではありません。現在建っている建物に対しても木造であればこの規定が適用されます。ちなみに、2025年４月から運用されている改正基準法では、リフォームのレベルによって確認審査が必要になりますのと、構造関係規定への準拠とその確認が省略されませんので、仮にリフォームで確認審査が必要な場合には、この規定に対する現況の対応状況は審査されることになります。

いかがでしょうか？　防腐防蟻薬剤を現場で塗布することは「義務」ではないということご理解いただけますと幸いです。