耐震改修

もうすぐ年の瀬ですが、今年は元旦に発生した能登地震の影響を受けて、耐震診断や改修工事への対応で忙殺された１年でした。発生したのが年度末を見据えた時期であり、かつ、その年度の耐震診断や改修工事の補助金申請などが締め切られていた時期であり、結果...

耐震改修を計画するときに重要なのは「新たに耐力壁をつくる場所」なのですが、木造住宅耐震診断士の中には意外と見落としがあります。言い換えれば「壁のところはどこにでも耐力壁がつくれる」と思っている方が多いということです。以前のブログテーマでも取...

以前のブログでテーマとして「たすき掛けの筋交いの問題」ですが、今回もまた遭遇しましたｗまずは、画像をご覧ください。今回も調査の段階では、筋交いの頭を天井裏で発見して喜んでたんですが、解体してみたらこんな感じでした。たすき掛けの箇所を画像拡大...

ここ最近、月おおよそ３~４軒の耐震診断調査のペースです。まだまだご希望されている方は多く、福井市においては調査及び補強プラン作成をすべて補助金で行う、つまり、お客様負担ゼロということで、すさまじい数のお申込みをいただいており、随時、抽選とい...

ちょっとデカいニュースが入ってきました。各新聞メディアなども取り上げている内容ですが、「耐震改修工事に対する高齢者の出費を実質ゼロ円にする」というものです。共同通信社　耐震改修、70歳以上は出費なし　自宅担保に借金、国が利払い　より共同通信...

以前のブログテーマで、今度の２０２５年改正建築基準法の施行で、木造建築物における構造耐力の評価として、地震時などの水平力が作用した場合に作用する、「柱の引抜力」に対抗するための金物補強についての検定式の変更を取り上げました。簡単にいうと、従...

令和６年は、元旦に発生した「能登地震」により、耐震診断・補強プラン作成の補助事業、並びに、耐震改修工事補助事業でてんてこ舞いな１年で終わりそうです。でも、地震で倒壊を不安視されるお客様のお気持ちを考えると、できるだけ早期にその悩みを解消して...

耐震診断及び補強プラン作成に対して、自己負担ゼロ円を謳う福井市においては、いまだに凄まじいご相談のお申込みをいただいている状況です。市の対応としては、抽選方式としていますが、抽選に漏れた方も次回抽選に繰り越されるということで、新規のお申込の...

耐震診断を行う際に、天井裏などから調べて、筋交いの頭が柱間で左右に見えれば、とりあえず筋交いがたすき掛けでダブルで入っているという認識ができますが、壁を壊してみると、そのたすき掛けの筋交いがとんでもないことになってたりします。以下の画像は、...

国交省からの改正基準法に対するマニュアルで、先日、公開された「2024年９月第２版」で、衝撃的な変更があった「N値計算」。それをブログテーマにする＃４ですｗさて、前回のブログで、N値計算の「N値」というのは、この値に謎の係数5.3を掛けるこ...