耐震改修

耐震診断及び補強プラン作成に対して、自己負担ゼロ円を謳う福井市においては、いまだに凄まじいご相談のお申込みをいただいている状況です。市の対応としては、抽選方式としていますが、抽選に漏れた方も次回抽選に繰り越されるということで、新規のお申込の...

耐震診断を行う際に、天井裏などから調べて、筋交いの頭が柱間で左右に見えれば、とりあえず筋交いがたすき掛けでダブルで入っているという認識ができますが、壁を壊してみると、そのたすき掛けの筋交いがとんでもないことになってたりします。以下の画像は、...

国交省からの改正基準法に対するマニュアルで、先日、公開された「2024年９月第２版」で、衝撃的な変更があった「N値計算」。それをブログテーマにする＃４ですｗさて、前回のブログで、N値計算の「N値」というのは、この値に謎の係数5.3を掛けるこ...

国交省からの改正基準法に対するマニュアルで、先日、公開された「2024年９月第２版」で、衝撃的な変更があった「N値計算」。それをブログテーマにする＃３ですｗ前回は、計算式が公表された平成１２年の改正基準法の内容に触れました。この際、説明され...

国交省からの改正基準法に対するマニュアルで、先日、公開された「2024年９月第２版」で、衝撃的な変更があった「N値計算」。それをブログテーマにする＃２ですｗさて、そもそも論、Ｎ値計算とは？って部分で、日常的に業務で使っていると、式の扱いは理...

先日、国交省からびっくりするような資料の公開がありました。それは、「改正基準法 ２階建ての木造一戸建て住宅（軸組構法）等の確認申請・審査マニュアル」です。これを見て、「それ、ずいぶん前に基準法が改正されるからって、マニュアルとして配布された...

前回のブログテーマに続きます♪実は、今回、改正基準法におけるリフォームの扱いを問題にしたのは「木造住宅の耐震改修工事」にも多大な影響がでる可能性があるということを問題にしたいからです。法律に則れば、「大規模な修繕・模様替」にあたるものは確認...

前回のブログテーマに続きます♪建築確認申請がリフォームでも必要になるケースが、これまでと格段に増えるということで、古い住まいを改造してより使いやすくする、といった誰もが普通に考えるようなことに対しても、お手軽に考えることができなくなる可能性...

前回のブログテーマに続きます♪前回のブログでも書きましたが、2025年4月からの改正基準法の運用についての影響が、これまでの住宅建築に多大な影響を与えるわけですが、これが「新築」に関して注目されることはあっても、「増改築リフォーム」への影響...

以前のブログで、2024年４月着工から新しい建築基準法への適応が求められ、その影響で住宅に関する設計審査が厳しくなる話題をご紹介しました。その際のテーマでは、主として新築住宅への影響を取り合えていましたが、実際の法律の立て付けとしては新築、...